Purmerend - Plantsoengracht 6

Algemene informatie

PLANTSOENGRACHT 6
1441 DE PURMEREND



Te koop dit statige en solide als stadsvilla gebouwde GRACHTENPAND in het centrum van Purmerend met schitterend uitzicht over water en bestaat uit totaal 3 bouwlagen. Totale oppervlakte ca. 411 m² BVO. Gesitueerd op 286 m² eigen grond. Huur gehele pand is bespreekbaar.

Locatie en Bereikbaarheid
De Plantsoengracht is gesitueerd in het historisch centrum van Purmerend. Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, alsmede met bus en trein. Naast het grachtenpand heeft u de beschikking over eigen parkeerplaatsen.

Oppervlakte
Villa Louise bestaat uit:
Begane grond ca. 147 m² BVO.
1e Verdieping ca. 132 m² BVO.
2e Verdieping ca. 132 m² BVO.
Totaal ca. 411 m² BVO

Parkeren
Parkeermogelijkheid op de openbare weg.

Bouwjaar
Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1880. Staat van onderhoud is uitstekend. Nefit HR Ketel geplaatst 1999, alsmede leidingen en radiatoren vernieuwd .
1998: Alle kozijnen vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen met isolatieglas.
2000: Het dak is vernieuwd en v.v. 6 cm isolatielaag op de reeds bestaande laag. Binnenmuren zijn tevens v.v. stalen profielen met daarop dubbele gipsplaten en isolatie.
2005: Technische installatie aangepast en uitgebreid. Alle radiatoren zijn v.v. thermostaatkranen. Tevens toepassing weerafhankelijke thermostaten met buitenvoelers.

Voorzieningen
- Alarminstallatie
(algemeen)
- Fraaie vloeren
- Vele authentieke details, waaronder: bankjes voor de
vensterbank(begane grond), ingebouwde kastjes.
- Ornamenten aan het plafond. Fraaie brede trap
- Fraaie paneeldeuren
- Marmeren vloer- en wandtegel entree
- Markiezen t.b.v. zonwering
- Brandtrap bij achtergevel
- Veiligheidsglas voor gehele begane grond
- Airco begane grond
- Diverse brandslangen
- Achter de villa een berging met afdak.
- ontsluiting via steeg rechts

Nutsvoorzieningen
Eigen meters t.b.v. gas, water en elektra

Vraagprijs
€ 1.095.000,- k.k. vrij van BTW

Huurprijs
€ 60.000,- per jaar vrij van BTW

Huurtermijn
5 + 5 jaar, opzegtermijn 12 maanden.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Huurbetaling
Per maand vooruit, middels automatische incasso.

Kadaster
Gemeente Purmerend
Sectie: C
Nummer: 3887
286 m² eigen grond

Aanvaarding
in overleg

Bijzonderheid
- Bij dit statige pand past een statige eigenaar/gebruiker of huurder

Zekerheidsstelling
Bij verhuur: De borgstelling bedraagt 3 maanden huur
(en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model koopovereenkomst Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemmingsplan
Centrum – 2.
De voor ‘Centrum – 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. culturele voorzieningen
b. maatschappelijke voorzieningen
c. kantoren.
d. wonen!

Voorwaarden
Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. en de
verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet
uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Courtage
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. geen courtage schuldig.

Inlichtingen
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
René Paul Dijkstra
Weerwal 19
1441 AL Purmerend
T: 0299-416.234
F: 0299-416.975
M: 06-51.91.20.76
E: info@renedijkstra.nl
I: www.renedijkstra.nl


Adres:

Plantsoengracht 6

Postcode:

1441 DE

Plaats:

Purmerend

Prijs:

€ 1.095.000,- k.k. vrij van BTW

Soort bouw:

Bestaand

Soort object:

Bedrijfsruimte

Bouwjaar:

1880

Metrage:

411 m²

Contactpersoon:

dhr. René Dijkstra

René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij - Weerwal 19 - 1441 AL - Purmerend - tel: 06-51912076 - fax: 0299-416234 - info@renedijkstra.nl - www.renedijkstra.nl