Purmerend - Westerweg 74

 
 

Algemene informatie

DE BROEDPLAATS
BAANSTEE NOORD, WESTERWEG 74
PURMEREND


Te koop aangeboden deze fraaie, onder architectuur te bouwen geschakelde bedrijfsunits met eigen parkeerplaatsen op bedrijventerrein Baanstee Noord. Eindelijk voor u als ondernemer de kans om u te vestigen in een NIEUW bedrijfspand! Prima bereikbaar middels de N244 vanuit Edam/Volendam, Purmerend, Monnickendam en de Beemster. Totaal 13 units met 4 parkeerplaatsen per unit. Duurzaam en onderhoudsarm. Minimalistische industriële uitstraling onder meer door gevels en dak in ‘zink’-look. Ideaal voor creatieve ambachtelijke bedrijven en/of opleidingen.

Locatie en bereikbaarheid
De Broedplaats is gesitueerd, op een ruime kavel, tussen de Schepnetweg en Visserijweg op het moderne, duurzame bedrijventerrein Baanstee Noord en ideaal bereikbaar zowel via de A7 (Hoorn-Zaandam-Amsterdam), alsmede de N244.

Afmetingen
Totaal 13 units vanaf 198 m² BVO

Bouwnummer 1 en 13
Begane grond:103 m² bvo
Verdieping: 97 m² bvo
Totaal: 200 m² bvo

Maatvoering: ca. 6.00 m¹ breed x 17.70 m¹ diep
Hoogte bovenkant dak: ca. 10.5 m¹
Hoogte onder verdieping: ca. 3.80 m¹
Overheaddeur hoogte: ca. 3.00 m¹
Overheaddeur breedte: ca. 3.50 m¹
Of naar keuze: Glaspui met inloopdeur

Bouwnummer 2 t/m 12
Begane grond: 102 m² bvo
Verdieping: 96 m² bvo
Totaal: 198 m² bvo

Maatvoering: ca. 6.00 m¹ breed x 17.70 m¹ diep
Hoogte bovenkant dak: ca. 10.5 m¹
Hoogte onder verdieping: ca. 3.80 m¹
Overheaddeur hoogte: ca. 3.00 m¹
Overheaddeur breedte: ca. 3.50 m¹
Of naar keuze: Glaspui met inloopdeur

Kavelgrootte: 3.425 m²
Bruto vloeroppervlakte: 1.380 m²

Uiteraard kunt u de units in De Broedplaats ook koppelen tot één groter geheel. Bijv. units 4, 5 en 6 koppelen tot 1 grote unit, met een oppervlakte van totaal ca. 594 m² BVO.

Parkeermogelijkheden
Op eigen terrein. Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar per unit (graskeien).

Voorzieningen
- Royale overheaddeur of glas pui met inloopdeur
- Separate inloopdeur
- Onderheide, gevlinderde betonvloer
- Trap naar verdieping
- Betonnen verdiepingsvloer
- Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie
- Afgedopt riool t.b.v. sanitair
- Raampartijen v.v. isolatieglas
- Meterkast v.v. water en elektra
- Mogelijkheid reclame uiting
- Mogelijkheid zonnepanelen op het dak
- Aluminium puien
- Unit scheidende wanden in beton.
- Meterkast met 3x 25 Amp.

Vloerdruk
Begane grond: ca. 1.000 kg/m²
Verdieping: ca. 250 kg/m²

V.V.E.
Er zal een V.V.E. worden opgericht t.b.v. o.a. de opstalverzekering en mandelig buitenterrein.
Bijdrage V.V.E.: p.m. per maand

Nutsvoorzieningen
Eigen meters t.b.v. water en elektra.

Bestemming
Handel en Nijverheid

Start bouw
Februari 2024

Oplevering
Planning Q3 2024

Koopsom
Vanaf € 399.995,- v.o.n. excl. btw.
Het betreft hier appartementsrechten met een VVE. De bijdrage aan de VVE bedraagt € P.M. per maand

KOPUNIT Koopsom v.o.n. BVO Parkeerpl. Status
1 € 399.995,- 200 m² bvo 4 TE KOOP
13 200 m² bvo 4 VERKOCHT

UNIT BVO Parkeerpl. Status
2 198 m² bvo 4 VERKOCHT
3 198 m² bvo 4 VERKOCHT
4 198 m² bvo 4 VERKOCHT
5 198 m² bvo 4 VERKOCHT
6 198 m² bvo 4 VERKOCHT
7 198 m² bvo 4 VERKOCHT
8 198 m² bvo 4 VERKOCHT
9 198 m² bvo 4 VERKOCHT
10 198 m² bvo 4 VERKOCHT
11 198 m² bvo 4 VERKOCHT
12 198 m² bvo 4 VERKOCHT

Optiepakketten
N.B. Prijzen onder voorbehoud

- Elektrisch bedienbare overheaddeur € ???,- excl. btw
- Inloopdeur achterzijde
- Voorbereiding pantry
- Voorbereiding vloerverwarming d.m.v. warmtepomp en zonnepanelen

Kadastrale aanduiding thans
Gemeente Purmerend, sectie I, nummer 499, thans 3.435 m² eigen grond. (nog te splitsen).

Financiering
Voor een passende bedrijfshypotheek werken wij samen met Debt Finance, Pascal Hofstra, De Droogmakerij 52 B, 1851 LX te Heiloo, tel: 072 – 202 92 81, email: info@debtfinance.nl

Projectnotaris
Actus Notarissen, Martine Middendorp, Keesomstraat 6, 1821 BS Alkmaar, tel: 072 – 502 44 55, email: m.middendorp@actusnotarissen.nl

Zekerheidsstelling
Bij verkoop: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10 % van de aankoopprijs.

Model koopovereenkomst
Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed, het betreft een koop/aannemingsovereenkomst met termijnbetaling.

Voorwaarden
Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Courtage
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. geen courtage schuldig.

Inlichtingen
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
René Paul Dijkstra
Weerwal 19
1441 AL Purmerend
T: 0299-416.234
M: 06-51.91.20.76
E: info@renedijkstra.nl
I: www.renedijkstra.nl

Adres:

Westerweg 74

Postcode:

1446 AG

Plaats:

Purmerend

Prijs:

Koopsom v.a. € 399.995,- V.O.N. excl. BTW

Soort bouw:

Bestaand

Soort object:

Bedrijfsruimte

Bouwjaar:

2023

Metrage:

1380 m²

Contactpersoon:

dhr. René Dijkstra

René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij - Weerwal 19 - 1441 AL - Purmerend - tel: 06-51912076 - fax: 0299-416234 - info@renedijkstra.nl - www.renedijkstra.nl