Purmerend - Vleetstraat/Visserijweg ong. Baanstee Noord

 
 

Algemene informatie

VLEETSTRAAT/VISSERIJWEG ONG. BAANSTEE NOORD
1446 AR PURMEREND


Te koop aangeboden deze nieuw te bouwen, vrijstaande bedrijfsunits op het recent ontwikkelde bedrijventerrein Baanstee Noord. De units zijn allen v.v. 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, aparte inloopdeur en meterkast. Tevens een aluminium raamkozijn over de gehele breedte in de bovengevel t.b.v. daglichttoetreding, minimaal 4 eigen parkeerplaatsen en de mogelijkheid van een halve of hele entresolvloer. Het gaat om totaal 18 vrijstaande bedrijfsunits waarvan 14 van elk ca. 146 m² bvo en 4 van elk ca. 168 m² bvo. De units zijn gesitueerd op eigen grond. Het betreft hier appartementsrechten met een V.V.E.

Locatie en Bereikbaarheid
Door de verdubbeling van de N244 is de Baanstee Noord uitstekend bereikbaar. Zowel vanuit Purmerend als vanuit Edam/Volendam en Monnickendam. Tevens snelle ontsluiting van/naar snelweg A7 (Zaandam-Hoorn)

Oppervlakte
Tussenunits:
Begane grond ca. 146 m² bvo.
Maatvoering: ca. 10.80 m¹ breed x ca. 13.50 m¹ diep.
Hoogte bovenkant dak is ca. 7.50 m¹.
Inpandige vrije hoogte ca. 6.80 m¹
Maatvoering overheaddeur: ca. 3.30 m¹ breedte x ca. 3.30 m¹
Mogelijkheid van verdiepingsvloer
4 of 5 eigen parkeerplaatsen

Kopunits:
Begane grond ca. 168 m² bvo
Maatvoering: ca. 12.45 m¹ breed x ca. 13.50 m¹ diep.
Hoogte bovenkant dak is ca. 7.50 m¹.
Inpandige vrije hoogte ca. 6.80 m¹
Maatvoering overheaddeur: ca. 3.30 m¹ breedte x ca. 3.30 m¹
Mogelijkheid van verdiepingsvloer
5 of 6 eigen parkeerplaatsen
v.v. 3 verticale raampartijen in zijgevel

Opties (o.a.)
- entresolvloer, hoogte bovenkant vloer 4.0 m¹
€ 165,- excl. BTW per m²
- Magazijntrap (stalen)
€ 2.2950,- excl. BTW
- Acrylaat glassectie in overheaddeur
Ca. € 375,- excl. BTW per sectie
- Full glass overheaddeur
€ 3.450,- excl. BTW
- Zwaardere elektra-aansluiting
Ca. € 550,- excl. BTW voor 3x 40 Amp
Ca. € 900,- excl. BTW voor 3x 63 Amp
- Afstandsbediening overheaddeur
Ca. € 125,- excl. BTW per deur

Vloerdruk
De vloerdruk bedraagt voor de begane grond 1.500 kg/m2

Voorzieningen
- aansluiting voor water, elektra en riool
- meterkast met 3x 25 Amp.
- begane grond vloer monoliet afgewerkte onderheide
betonvloer
- hoofddraagconstructie; staalconstructie
- prefab betonnen borstwering
- geïsoleerde, verzinkte stalen sandwichpanelen t.b.v.
gevels
- aluminium inloopdeur in voorgevel
- aluminium gevelkozijnen, v.v. draai-/kiepraam en
ventilatierooster
- kozijnen v.v. isolerende beglazing
- verzinkte stalen dakbeplating met PE folie
- LED armatuur boven inloopdeur met schemerschakelaar
- een geschakeld lichtpunt LED armatuur in de unit
- tapkraan naast meterkast
- 1x elektrapunt per unit

Parkeren
U heeft de beschikking over minimaal 4 eigen parkeerplaatsen

Bouwjaar
2022

Situering
Kavel 11 G, Baanstee Noord, Purmerend

Terrein tussen gebouwen
Half verharding met grof grind. Terrein is afgesloten d.m.v. dubbel staal mat hekwerken, zwart met een hoogte van 100 cm. Ligusterhaag langs het voorterrein aan de Visserijweg. Eigendom en onderhoud door VVE.

Bestemming
Handel & Nijverheid

Koopsom
Middenunits vanaf € 299.950,- v.o.n. excl. BTW (146 m² bvo)
Kopunits vanaf € 349.950,- v.o.n. excl. BTW (168 m² bvo)

Kopunits Afmeting Koopsom v.o.n. BVO PP Status
1 12,45x13,5 € 354.950,- 168 m² 5 TE KOOP
9 12,45x13,5 € 354.950,- 168 m² 6 TE KOOP
10 12,45x13,5 € 349.950,- 168 m² 5 TE KOOP
18 12,45x13,5 € 354.950,- 168 m² 5 TE KOOP

Middenunits Afmeting Koopsom v.o.n. BVO PP Status
2 10,8x13,5 € 299.950,- 146 m² 4 TE KOOP
3 10,8x13,5 € 299.950,- 146 m² 4 TE KOOP
4 10,8x13,5 € 299.950,- 146 m² 4 TE KOOP
5 10,8x13,5 € 304.950,- 146 m² 5 TE KOOP
6 10,8x13,5 € 304.950,- 146 m² 5 TE KOOP
7 10,8x13,5 € 304.950,- 146 m² 5 TE KOOP
8 10,8x13,5 € 304.950,- 146 m² 5 TE KOOP
11 10,8 x 13,5 € 304.950,- 146 m² 5 TE KOOP
12 10,8 x 13,5 € 304.950,- 146 m² 5 TE KOOP
13 10,8 x 13,5 € 304.950,- 146 m² 5 TE KOOP
14 10,8 x 13,5 € 304.950,- 146 m² 5 TE KOOP
15 10,8 x 13,5 € 304.950,- 146 m² 5 TE KOOP
16 10,8 x 13,5 € 304.950,- 146 m² 5 TE KOOP
17 10,8 x 13,5 € 304.950,- 146 m² 5 TE KOOP
18 10,8 x 13,5 € 304.950,- 146 m² 5 TE KOOP
N.B. Prijzen onder voorbehoud


Bijdrage VVE
ca. € 50,- per maand

Aanvaarding
ca. Q4 2022, afhankelijk van start bouw en definitieve verkoop.

Bijzonderheid
- De kopunits (oost- en westgevel) hebben per unit elk 3 verticale raampartijen.
- De units mogen namens de gemeente Purmerend uitsluitend verkocht worden aan eigenaar/gebruiker. Dus niet aan beleggers.

Zekerheidsstelling
Bij verkoop: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopprijs.

Financiering
Voor een passende bedrijfshypotheek werken wij samen met Debt Finance, Pascal Hofstra, Oosterwezenstraat 6L, 1823 CN Alkmaar, tel: 072 – 202 92 81, email: info@debtfinance.nl

Projectnotaris
Waterland Notariaat, mr. R. Cremers, Plantsoengracht 6, 1441 DE Purmerend, tel: 0299 – 231.323, email: info@waterland-notariaat.nl

Model koopovereenkomst Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Het betreft een koop-/aannemingsovereenkomst met termijnbetaling.

Voorwaarden
Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij en de
verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet
uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Courtage
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij treedt op voor de
verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij geen courtage schuldig.

Inlichtingen
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij
René Paul Dijkstra
Weerwal 19
1441 AL Purmerend
T: 0299-416.234
F: 0299-416.975
M: 06-51.91.20.76
E: info@renedijkstra.nl
I: www.renedijkstra.nl















Adres:

Vleetstraat/Visserijweg ong. Baanstee Noord

Postcode:

1446 AA

Plaats:

Purmerend

Prijs:

v.a. € 299.950,- v.o.n. excl. BTW

Soort bouw:

Nieuwbouw

Soort object:

Bedrijfsruimte

Bouwjaar:

2022

Metrage:

146 m²

Contactpersoon:

dhr. René Dijkstra

René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij - Weerwal 19 - 1441 AL - Purmerend - tel: 06-51912076 - fax: 0299-416234 - info@renedijkstra.nl - www.renedijkstra.nl