PURMEREND - Visserijweg ong., Baanstee Noord

 
 

Algemene informatie

VISSERIJWEG ONG.
1446 AR PURMEREND


Bedrijfsverzamelgebouw Havikhorst/Unitparck

Te koop aangeboden deze nieuw te bouwen bedrijfsunits op het recent ontwikkelde bedrijventerrein Baanstee Noord. De units zijn v.v. een elektrisch bedienbare overheaddeur, aparte inloopdeur, meterkast. Tevens een kozijn in bovengevel t.b.v. daglichttoetreding, 2 parkeerplaatsen en de mogelijkheid van een halve of hele entresolvloer. Het gaat minimaal om 2 bedrijfsverzamelgebouwen van elk 42 units.

Locatie en Bereikbaarheid
Door de verdubbeling van de N244 is de Baanstee Noord uitstekend bereikbaar. Zowel vanuit Purmerend als vanuit Edam/Volendam en Monnickendam. Tevens snelle ontsluiting van/naar snelweg A7 (Zaandam-Hoorn)

Oppervlakte
63 m² bvo.
Maatvoering: ca. 7.00 m¹ breed x ca. 9.00 m¹ diep.
Hoogte bovenkant dak is ca. 7.50 m¹.
Inpandige vrije hoogte ca. 6.80 m¹

84 m² bvo
Maatvoering: ca. 6.00 m¹ breed x ca. 14.00 m¹ diep
Hoogte bovenkant dak is ca. 7.50 m¹
Inpandige vrije hoogte ca. 6.80 m¹

Parkeren
U heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen.
De kop/hoek-units van 63 m² hebben elk 5 parkeerplaatsen.

Bouwjaar
2021/2022

Voorzieningen (onder voorbehoud)
-elektrisch bedienbare overheaddeur, 3.5 m¹ breed x
3.0 m¹ hoog of 4.0 m¹ hoog
-stalen inloopdeur
-meterkast met 3 x 25 Amp
-raampartij in bovengevel (4.60 m¹ x 1.25 m¹)
-entresolvloer (optie)
-trap naar verdieping (optie)
-wandcontactdozen
-unit-scheidende wanden in cellenbeton

Nutsvoorzieningen
-3 x 25 Amp
-rioolaansluiting
-tapkraan

Vloerdruk
De vloerdruk voor de begane grond bedraagt 1500 kg/m².
Voor de optionele verdiepingsvloer is dat 300 kg/m²

Bestemming
Handel & Nijverheid

Koopsom
Vanaf € 102.900,- v.o.n. excl. BTW voor 63 m² bvo
Vanaf € 119.900,- v.o.n. excl. BTW voor 84 m² bvo

Prijsstelling
1. Enkele bedrijfsunit, 6 x 14 m¹,
84 m² bvo v.v. 2 parkeerplaatsen en 1 gevelkozijn
boven de overheaddeur;
€ 119.900,- v.o.n. excl. BTW.
2. Kop/tussen unit, 9 x 7 m¹,
63 m² bvo, v.v. 2 parkeerplaatsen en 1 gevelkozijn
boven de overheaddeur;
€ 102.900,- v.o.n. excl. BTW.
3. Kop/hoek unit, 9 x 7 m¹,
63 m² bvo, v.v. 5 parkeerplaatsen en 1 verticaal
gevelkozijn extra in de kopgevel;
€ 105.900,- v.o.n. excl. BTW.
4. Kop/hoek unit, 9 x 7 m¹,
63 m² bvo v.v. 5 parkeerplaatsen en 2 verticale
gevelkozijnen extra in de kopgevel;
€ 109.900,- v.o.n. excl. BTW.

Bijdrage V.V.E.
€ 60,- excl. BTW per maand.

Aanvaarding
2022

Opties
- entresolvloer, hoogte bovenkant vloer 4.0 m¹, per m²
€ 135,- excl. BTW
- magazijntrap, staal met 5 m¹ leuning langs vloer,
€ 2.650,- excl. BTW
- 4.0 m¹ hoge overheaddeur (i.p.v. 3.3 m¹),
€ 1.050,- excl. BTW
- acrylaat glassectie in overheaddeur, per sectie;
€ 350,- excl. BTW
- Zwaardere elektra-aansluiting
3x 40 Amp € 400,- excl. BTW
3x 63 Amp € 750,- excl. BTW
- Afstandsbediening overheaddeur
€ 110,- excl. BTW

Bijzonderheid
Units zijn eventueel ook te koppelen tot een grotere oppervlakte. Bijvoorbeeld 2 x 84 m² bvo, of 63 m² + 84 m² of 3 x 84² bvo of een veelvoud hiervan.

Start bouw
Als 70% verkocht is alsmede definitieve toestemming gemeente Purmerend.

Zekerheidsstelling
Bij verkoop: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10 % van de aankoopprijs.

Model koopovereenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden
Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij en de
verkoper verstrekte informatie moet
uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Courtage
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij geen courtage schuldig.

Inlichtingen
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij
René Paul Dijkstra
Weerwal 19
1441 AL Purmerend
T: 0299-416.234
F: 0299-416.975
M: 06-51.91.20.76
E: info@renedijkstra.nl
I: www.renedijkstra.nl


Adres:

Visserijweg ong., Baanstee Noord

Postcode:

1446 AR

Plaats:

PURMEREND

Prijs:

v.a. € 102.900,- v.o.n. excl. BTW

Soort bouw:

Nieuwbouw

Soort object:

Bedrijfsruimte

Bouwjaar:

2021

Metrage:

63 m²

Contactpersoon:

dhr. René Dijkstra

René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij - Weerwal 19 - 1441 AL - Purmerend - tel: 06-51912076 - fax: 0299-416234 - info@renedijkstra.nl - www.renedijkstra.nl