Alkmaar - Nijenburgerweg 9 E

Reageer op of maak een afspraak voor dit object.Klik en maak een afdruk!Klik en stuur deze informatie door naar een geïnteresseerdeKlik en ga naar de lokatie!

Downloads

Bijzonderheden:

Vlakbij snelweg
Algemene informatie
TE KOOP DE BROEDPLAATS ALKMAAR
NIJENBURGERWEG 9 E BEDRIJVENTERREIN BOEKELERMEER

•FRAAIE, HOOGWAARDIGE, DUURZAME, NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT
•MARKANTE VORMGEVING ONDER ARCHITECTUUR
•TOTAAL CA. 95,2 M² BVO, VERDEELD OVER BEGANE GROND EN VERDIEPING
•EIGEN PARKEERPLAATS
•DUURZAAM EN ONDERHOUDSARM
•ROYALE OVERHEADDEUR
•AANVAARDING: PER DIRECT

KOOPSOM: € 190.000,- VRIJ OP NAAM, EXCL. BTW

Te koop aangeboden deze fraaie, onder architectuur gebouwde geschakelde bedrijfsunit met eigen parkeerplaats op bedrijventerrein Boekermeer te Alkmaar. Eindelijk voor u als ondernemer de kans om u te vestigen in een NIEUW bedrijfspand! De bedrijfsunits zijn gesitueerd achter de stolpboerderij en hebben een minimalistische industriële uitstraling. Totaal 16 units, twee gebouwen van elk 8 units, opgebouwd uit staal, beton en glas. Duurzaam en onderhoudsarm!

Een zeer fraaie omgeving met veel groen en water.
DE BROEDPLAATS: ideaal voor Creatieve en/of Ambachtelijke Bedrijven, Beroepen en Opleidingen.

Locatie en bereikbaarheid: De kavel is gesitueerd in het groen hart van het bedrijventerrein Boekelermeer aan de Nijenburgerweg te Alkmaar. Deze kavel is uitstekend bereikbaar, ligt direct aan de A9 en via de brug over deze snelweg is Alkmaar/Heiloo bereikbaar. Dit betekent dat ook uw bedrijf voor u, uw relaties en medewerkers goed bereikbaar is. Met een ligging op nog geen 25 minuten rijden vanaf Amsterdam en een half uur vanaf luchthaven Schiphol een uitstekende vestigingslocatie.


Afmetingen
Begane grond: ca. 47,6 m² bvo
Verdieping: ca. 47,6 m² bvo
Totaal: ca. 95,2 m² bvo

Maatvoering: ca. 4.25 m¹ breed x 11.20 m¹ diep
Hoogte bovenkant dak: ca. 8.50 m¹
Hoogte onder verdieping: ca. 3.80 m¹
Overheaddeur hoogte: ca. 3.00 m¹
Overheaddeur breedte: ca. 2.60 m¹
Kavelgrootte: ca, 2.500 m² (mandelig)

Parkeermogelijkheden: Op eigen terrein. Er is 1 parkeerplaats beschikbaar per unit (graskeien).

Voorzieningen
- Royale overheaddeur
- Separate inloopdeur
- Gevlinderde betonvloer
- Houten trap naar verdieping
- Betonnen verdiepingsvloer
- Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie
- Afgedopt riool t.b.v. sanitair
- Meterkast v.v. water en elektra
- Mogelijkheid reclame uiting
- Mogelijkheid zonnepanelen op het dak
- Buiten kozijnen en deuren van aluminium
- Unit scheidende wanden in beton.
- Meterkast met 3x 25 Amp.
- Velux dakraam t b v daglicht toetreding voor de verdieping
- Buitenterrein is v v een hekwerk en een afsluitbare poort

Vloerdruk
Begane grond: ca. 1.000 kg/m²
Verdieping: ca. 250 kg/m²

Er is een V.V.E. opgericht t.b.v. o.a. de opstalverzekering en mandelig buitenterrein.
Bijdrage V.v.E.: p.m. per maand. De bijdrage voor opstarten V.v.E . bedraagt € 500,=

Kadastrale info: Gemeente Alkmaar, sectie F, complexaanduiding 9818 A-5 alsmede A-22 (parkeerplaats)

Nutsvoorzieningen: Eigen meters t.b.v. water en elektra.

Bestemming: Boekelermeer Noord, bedrijfsgebonden kantoor, onderwijs, gemengd met handel en nijverheid alsmede zakelijke dienstverlening.

Oplevering: Per direct

De koopsom bedraagt € 190.000,- exclusief BTW en VON. U betaalt geen overdrachtsbelasting, alleen notariskosten m.b.t. de leveringsakte. Dit is een voordeel van 10,4 % gerekend over de koopsom. Bij koop: bijdrage Stichting Beheerschap Boekelermeer € 535,- excl. BTW alsmede 1e bijdrage V.v.E. € 500,- excl. BTW.

Energielabel:
Aangezien de bedrijfsunit een industriefunctie met een kantooroppervlakte van minder dan 50 m² m BVO heeft, is er geen energielabel nodig.

Zekerheidsstelling: Bij koop: 10% van de koopsom als bankgarantie of waarborgsom.

Model koopovereenkomst: Conform het model voor Bedrijfs-onroerendgoed.

Projectnotaris bij verkoop:
Actus Notarissen
Mw. Mr Martine Middendorp
Stationsplein 85
1703 WE Heerhugowaard
072-5718016

Financiering:
Voor een passende bedrijfshypotheek werken wij samen met Debt Finance, Pascal Hofstra, De Droogmakerij 52B, 1851 LX Heiloo, Telefoon: 072-2029281, email: info@debtfinance.nl

Voorwaarden: Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Courtage:René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. geen courtage schuldig.

Inlichtingen:
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
René Paul Dijkstra
Weerwal 19
1441 AL Purmerend
T: 0299-416.234
M: 06-51.91.20.76
E: info@renedijkstra.nl
I: www.renedijkstra.nl
Adres:Nijenburgerweg 9 E
Postcode:1812 LT
Plaats:Alkmaar
Prijs:Koopsom € 190.000,- V.O.N. excl BTW
Soort bouw:Nieuwbouw
Soort object:Bedrijfsruimte
Bouwjaar:2025
Metrage:95 m²
Contactpersoon:dhr. René Dijkstra
Copyright 2025 - René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij