Purmerend - Nijlstraat 34

Reageer op of maak een afspraak voor dit object.Klik en maak een afdruk!Klik en stuur deze informatie door naar een geïnteresseerdeKlik en ga naar de lokatie!
Algemene informatie
NIJLSTRAAT 34
1448 NX PURMEREND
WATERLAND SPORTS, WEIDEVENNE

Te koop aangeboden de begane grond en 1e verdieping van dit fraaie appartementencomplex aan de Nijlstraat in de gewilde wijk Weidevenne in Purmerend. In 2005 gebouwd voor Waterland Sports. Vanwege bedrijfsverplaatsing van Waterland Sports en Fysio komt dit vrij voor verkoop.

Locatie en bereikbaarheid
De Nijlstraat is uitstekend bereikbaar. Zowel met openbaar vervoer als eigen vervoer. De Weidevenne is een Vinex woonwijk en kent haar jonge ontstaan in 1997. Moderne, vlotte woonwijk met allerlei voorzieningen, zoals een winkelcentrum, scholen, NS-station en busstation op loopafstand, diverse sportvoorzieningen en erg gunstig gelegen t.o.v. de Jaagweg/Noordhollands Kanaal en snelweg A7.

Maatvoering
Begane grond: ca. 310 m² BVO
Verdieping: ca. 326 m² BVO
Totaal: ca. 636 m² BVO

Ca. 25.11 m¹ breed x ca. 13.00 m¹ diep

Voorzieningen
- radiatoren aangesloten op stadsverwarming
- koeling d.m.v. airco systemen
- divers sanitair
- systeemplafonds en verlichtingsarmaturen
- wand- en vloerbetegeling, sanitair en kleedruimte
- te openen ramen
- deur begane grond naar terras aan water
- verdiepingsvloer in beton/hout
- gemetselde gevels
- toepassing hardhouten kozijnen v.v. isolatieglas
- luifel boven entree voorzien van spots
- stalen trap naar 1e verdieping
- kolommen begane grond
- technische ruimte v.v. Rendamix installatie
- afgewerkte binnenwanden
- brandmeldinstallatie
- voldoende openbare (gratis) parkeerplaatsen
- maximale vrije hoogte begane grond ca. 4.20 m¹

Indeling
- Entree, tochthalletje, meterkast t.b.v.
stadsverwarming
- sanitair D + H + MIVA toilet
- receptieruimte v.v. balie, gootsteen, ruimte t.b.v.
koelkast
- wachtruimte, deur naar buiten, deur naar opgang
appartementen verdieping
- grote fitnesszaal, grotendeels hoge plafonds, erg
ruimtelijk vanwege hoeveelheid glas in gevels
- stalen trap naar verdieping
- verdieping tevens onderverdeeld in 3 ruimtes t.b.v.
fysio, 1 ruimte t.b.v. schoonheidssalon, 1 kleinere
en 1 grotere ruimte t.b.v. sport/fitness/cardio.
- dames en heren kleedruimtes v.v. douches, sanitair,
sauna en zonnebank.

Parkeermogelijkheden
Mogelijkheid tot parkeren op de openbare weg.

Bestemming
Sport/fitness/kantoor. Wonen in overleg met gemeente.

Ontwerp
Ontworpen door Rietvink Architecten

Bouwjaar
2005

Nutsvoorzieningen
Eigen meters t.b.v. stadsverwarming, water en elektra.

Bijzonderheden
- Ook geschikt als herontwikkeling m.b.t. kleinschalige woonappartementen. E.e.a. in overleg met gemeente.
- het geheel (begane grond en 1e verdieping) wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd.

Aanvaarding
In overleg

Kadastrale info
Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond en 1e verdieping. Plaatselijk bekend Nijlstraat 34, kadastraal bekend gemeente Purmerend, sectie O, complexaanduiding 1854-A, appartementsindex 1. Uitmakende het 62/100 onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het gebouw omvattende een sportschool/fitnesscenter op de begane grond en 1e verdieping, alsmede 2 afzonderlijke woningen, elk gelegen op de 2e verdieping met ondergrond en erf en verder aanbehoren aan de Nijlstraat 34-36-38.

Vraagprijs
€ 1.295.000,- k.k. vrij van btw

Bijdrage VVE
Ca. € 500,- per maand

Energielabel
Energielabel A

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Financiering
Voor een passende bedrijfshypotheek werken wij graag samen met:
Debt Finance
De heer Pascal Hofstra
De Droogmakerijk 52B
1851 LX Heiloo
Tel: 072-202.92.81
Email: info@debtfinance.nl

Model koopovereenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden
Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Courtage
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als koper bent u René
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. geen courtage schuldig.

Inlichtingen
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
René Paul Dijkstra
Weerwal 19
1441 AL Purmerend
T: 0299-416.234
F: 0299-416.975
M: 06-51.91.20.76
E: info@renedijkstra.nl
I: www.renedijkstra.nl
Adres:Nijlstraat 34
Postcode:1448 NX
Plaats:Purmerend
Prijs:verkocht
Soort bouw:Bestaand
Soort object:Bedrijfsruimte
Metrage:636 m²
Contactpersoon:dhr. René Dijkstra
Copyright 2026 - René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij