Ilpendam - Dorpsstraat 8

Reageer op of maak een afspraak voor dit object.Klik en maak een afdruk!Klik en stuur deze informatie door naar een geïnteresseerdeKlik en ga naar de lokatie!

Downloads

Algemene informatie
DORPSSTRAAT 8
1452 PD ILPENDAM

Te koop aangeboden dit vrijstaande woon-/bedrijfspand op 180 m² eigen grond in het centrum van Ilpendam. Dit pittoreske gebouw was tot 10 jaar terug in gebruik als bankfiliaal. Het geheel bestaat uit een winkelruimte, momenteel in gebruik als Minimarché Rikkie’s, op de begane grond en een zelfstandige 2 kamer bovenwoning.

Locatie en bereikbaarheid
De Dorpsstraat 8 is gelegen in de dorpskern van Ilpendam. Hier zijn o.a. gevestigd het Dorpshuis en het lokale café. De bereikbaarheid is prima te noemen.

Maatvoering
Begane grond: ca. 108 m² BVO (winkel, zij- en achter aanbouw)
Verdieping: ca. 42 m² BVO
Totaal: ca. 150 m² BVO

Voorzieningen
- C.V. installatie met radiatoren
- winkelruimte voorzien van airco
- wc op de begane grond
- eenvoudige pantry
- gips/systeemplafond
- gedeeltelijk isolatieglas
- trap buitenom via dakterras naar appartement

Appartement;
- eenvoudige keuken v.v. geiser
- woonkamer
- slaapkamer
- badkamer v.v. douche, toilet en wasmachine opstelling

Parkeermogelijkheden
Mogelijkheid tot parkeren op eigen erf of op de openbare weg.

Bestemming
Kernen Waterland 2013.

Bouwjaar
Oorspronkelijk ca. 1910

Nutsvoorzieningen
Eigen meters t.b.v. gas, water en elektra.

Bijzonderheden
De begane grond is momenteel verhuurd aan Minimarché Rikkie’s. De huur zal per 31 mei 2022 zijn beëindigd. De zelfstandige bovenwoning is eveneens verhuurd. Uit de huurovereenkomst blijkt dat de huur beëindigd wordt bij verkoop van de Dorpsstraat 8.
In de winkel staat een geldautomaat die destijds geplaatst is door de Rabobank. Deze staat hier voor onbepaalde tijd en is door de bank opzegbaar.

Aanvaarding
Juni 2022.

Kadastrale info
Gemeente Waterland sectie E, nummer 2823 1 are 80 ca.

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.

Bouwkundige info
- paalfundering
- gemetselde gevels
- houten kozijnen met enkel en dubbel glas
- dakbedekking bestaande uit bitumen en keramische pannen
- houten verdiepingsvloer
- houten dakconstructie
- 2 dakkapellen
- C.V. installatie + radiatoren
- Energielabel: G

Zekerheidsstelling
Bij verkoop: De borgstelling bedraagt 3 maanden huur(en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model huurovereenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden
Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.


Courtage
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. geen courtage schuldig.

Inlichtingen
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
René Paul Dijkstra
Weerwal 19
1441 AL Purmerend
T: 0299-416.234
F: 0299-416.975
M: 06-51.91.20.76
E: info@renedijkstra.nl
I: www.renedijkstra.nl


Adres:Dorpsstraat 8
Postcode:1452 PD
Plaats:Ilpendam
Prijs:verkocht
Soort bouw:Bestaand
Soort object:Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwjaar:1910
Metrage:150 m²
Contactpersoon:dhr. René Dijkstra
Copyright 2025 - René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij