René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij

object 1 t/m 6 van 6

topobject
	Purmerend verkocht	507 m2

topobject
	PURMEREND verkocht	750 m2

	Purmerend verkocht	838 m2

	PURMEREND verkocht	333 m2
	KERKSTRAAT 33 1441 BL PURMEREND Te koop aangeboden deze (voormalige) orthodontiepraktijk in het centrum van Purmerend, nabij theater de Purmaryn. Wegens verhuizing van de praktijk naar een groter onderkomen komt dit karakteristieke pand voor verkoop beschikbaar. Gesitueerd op een kavel van 127m² eigen grond, bestaande uit 3 bouwlagen. Ideaal voor herontwikkeling, zoals startersappartementen. Locatie en bereikbaarheid Het pand is gelegen in het historisch centrum van Purmerend op loopafstand van het Eggert centrum en uitgaansgebied de Koemarkt met bushalte EBS op ca. 50 meter. Oppervlakte Begane grond: ca. 128 m² BVO 1e verdieping: ca. 128 m² BVO 2e verdieping optioneel (thans vide)ca. 77 m² BVO Totaal: ca. 333 m² BVO N.B. er mag een extra verdieping geplaatst worden! Parkeren Betaald parkeren op de Weerwal (op ca. 50 meter). Maatvoering Begane grond: ca. 7.03m¹ breed x 18.22m¹ diep 1e verdieping: ca. 7.03m¹ breed x 18.22m¹ diep 2e verdieping: ca. 7.03m¹ breed x 10.98m¹ diep Bouwjaar Oorspronkelijke bouwperiode 1920-1930. Verbouwing ca. 1984 Voorzieningen C.V. installatie van 2014. Bestemming Centrumdoeleinden I. De gmeente Purmerend staat positief tegenover woningbouw. In dat geval mag een extra bouwlaag gecreëerd worden. Nutsvoorzieningen Eigen meters t.b.v. gas, water, elektra en KPN. Kadaster Gemeente: Purmerend Sectie: C Nummer: 755 Groot: 1 are 27 ca, eigen grond Vraagprijs € 359.000,- k.k. Aanvaarding In overleg. Bijzonderheden In de koopakte wordt een kettingbeding opgenomen waarin staat dat hier geen orthodontiepraktijk gevestigd mag worden. Ouderdomsclausule De onroerende zaak is van oudere bouwdatum. Bij koop zal koper aanvaarden alle in verband met de dienovereenkomstige staat en de daarmede voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak. In het bijzonder met betrekking tot leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties, ook voor zover die een tijdelijke belemmering zouden kunnen zijn, voor het normaal gebruik van de onroerende zaak. Asbestclausule Vanwege de oudere bouwdatum kunnen in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Bij koop zal koper verkoper vrijwaren voor alle aansprakelijkheden die uit de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak zouden kunnen voortvloeien. Zekerheidsstelling Bij verkoop: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopprijs. Model koopovereenkomst Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed. Voorwaarden Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Courtage René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij geen courtage schuldig. Inlichtingen René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij René Paul Dijkstra Weerwal 19 1441 AL Purmerend T: 0299-416.234 F: 0299-416.975 M: 06-51.91.20.76 E: info@renedijkstra.nl I: www.renedijkstra.nl
	PURMEREND verkocht	1017 m2
	Venediën 25 1441 AK PURMEREND Te koop dit voormalige schoolgebouw voor meisjes in het centrum van historisch Purmerend. Dit fraaie pand is verhuurd als kantoor/praktijkruimte c.q. verloskundige praktijk. Het gebouw bestaat uit 3 bouwlagen en is gesitueerd op 526 m² eigen grond. Locatie en bereikbaarheid Het Venediën is gesitueerd aan een ventweg met mogelijkheid tot parkeren, tevens drukke doorgaande hoofdroute door Purmerend naast de ventweg. Openbaar vervoer op ca. 200 m¹ afstand. Snelle ontsluiting van/naar snelweg N244. Afmetingen Dit fraaie pand bestaat uit 3 bouwlagen. Begane grond: ca. 328 m² bvo 1e verdieping : ca. 328 m² bvo 2e verdieping: ca. 328 m² bvo Totaal ca. 984 m² bvo + berging op begane grond van ca. 33 m² bvo. Bouwaard -gemetselde (voor) gevels -begane grond v.v. betonvloer -vloeren voor de verdiepingen in hout -gedeeltijk dubbel glas -aangesloten op gasnet -eigen C.V. installatie + radiatoren -houten kozijnen -pannen gedekt -isolatieglas (gedeeltelijk) -systeemplafonds (gedeeltelijk) -verlichting -divers sanitair -brandmeldinstallatie. Bouwjaar Oorspronkelijk ca. 1900. Gebouwd als R.K. meisjesschool Parkeermogelijkheden Betaald parkeren vóór het object, op de openbare weg. Bestemming De school is destijds omgebouwd tot kantoor/praktijkruimte. Het bestemmingsplan Binnenstad 2010 geeft Wonen aan. Kadaster Gemeente Purmerend, sectie C, nummer 4119, 3 are 51 ca. Gemeente Purmerend, sectie C, nummer 4121, 1 are 75 ca. Totale oppervlakte: 526 m² eigen grond. Nutsvoorzieningen eigen tussenmeters t.b.v. gas, water, elektra. Bijzonderheden -Het pand heeft momenteel 11 huurders. Huuropbrengst ca. € 102.080,52 op jaarbasis. Korter lopende huuroverkomsten (minimaal 2jaar) Expiratiedatum Geboortezorg 31 mei 2024 (begane grond) - Opbrengst huur + servicekosten op jaarbasis ca. € 117.656,52 -Bestemming geeft ‘Wonen’ aan. Er kan dus een herontwikkeling naar wonen plaatsvinden. Aanvaarding In overleg. Vraagprijs € 1.495.000,-- k.k. Ouderdomsclausule De onroerende zaak is van oudere bouwdatum. Bij koop zal koper aanvaarden alle in verband met de dienovereenkomstige staat en de daarmede voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak. In het bijzonder met betrekking tot leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties, ook voor zover die een tijdelijke belemmering zouden kunnen zijn, voor het normaal gebruik van de onroerende zaak. Asbestclausule Vanwege de oudere bouwdatum kunnen in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Bij koop zal koper verkoper vrijwaren voor alle aansprakelijkheden die uit de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak zouden kunnen voortvloeien. Zekerheidsstelling Bij verkoop: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopprijs. Model koopovereenkomst Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed. Voorwaarden Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Courtage René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij geen courtage schuldig. Inlichtingen René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij René Paul Dijkstra Weerwal 19 1441 AL Purmerend T: 0299-416.234 F: 0299-416.975 M: 06-51.91.20.76 E: info@renedijkstra.nl I: www.renedijkstra.nl
	PURMEREND verkocht	354 m2
	ZAMBEZILAAN 189 1448 ME PURMEREND Te koop/Te huur aangeboden deze uiterst fraaie recent gebouwde kantooretage aan de Zambezilaan in de Weidevenne te Purmerend. Het geheel maakt deel uit van een appartementencomplex, bestaande uit kinderfysio op de begane grond en 2 koopappartementen op de 2e verdieping. Locatie en Bereikbaarheid De Zambezilaan is gesitueerd aan een doorgaande route in de nieuwbouwwijk Weidevenne, van Purmerend naar Landsmeer / Amsterdam. Mede hierdoor is de bereikbaarheid optimaal te noemen. Oppervlakte 1e Verdieping: ca. 354 m² BVO Bereikbaar middels een eigen entree, v.v. lift en trap. Parkeren Er is meer dan voldoende parkeerruimte op de openbare weg aanwezig. Bouwjaar Ca. 2008. Voorzieningen - Betonnen verdiepingsvloer v.v. cementdeklaag - Units t.b.v. verwarmen / koelen in het systeemplafond - Dubbel toilet - Voldoende raampartijen in de gevels ten behoeve van daglicht - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen - Afgewerkte binnenwanden tegen de buitengevel - Div. 220 volt aansluitingen - Kabelplinten ten behoeve van netwerk - Glazen wand met glazen deur bij entree - Elektrisch bedienbare zonnescreens op oost- en westgevel. Nutsvoorzieningen Eigen meters t.b.v. stadsverwarming, water en elektra. Bestemming Divers, o.a. Kantoren, Zakelijke dienstverlening, Medische beroepen, w.o. tandarts. Vraagprijs € 549.000,- k.k. excl. BTW. Huurprijs € 3700,- per maand excl. BTW. Bijdrage VVE bij koop Deze bedraagt ca. € 400,- per jaar. Servicekosten bij huur € 200,- excl. BTW per maand. Voor o.a. - elektra verbruik algemene ruimtes - schoonmaken centraal trappenhuis - onderhoud liftinstallatie - koel-/ warmteunits - schilderwerk buitenzijde - administratiekosten. Kadastrale info Gemeente Purmerend, sectie O, nummer 2064, appartementindex A2. Huurtermijn In overleg. Indexering Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens. Huurbetaling Per maand vooruit, middels automatische incasso. BTW De huur is exclusief BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen. Aanvaarding In overleg. Bijzonderheid Zeer smaakvol ingericht door binnenhuisarchitect. Plug ’n Play! Geheel komt vrij in verband met verhuizing huidige huurder naar een grotere locatie. Zekerheidsstelling Bij verhuur: De borgstelling bedraagt 3 maanden huur(en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie. Bij verkoop: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopprijs. Model huurovereenkomst Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Model koopovereenkomst Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed. Voorwaarden Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Courtage René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij geen courtage schuldig. Inlichtingen René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij René Paul Dijkstra Weerwal 19 1441 AL Purmerend T: 0299-416.234 F: 0299-416.975 M: 06-51.91.20.76 E: info@renedijkstra.nl I: www.renedijkstra.nl