Alkmaar - Berenkoog 29 |
 |  |
 |  |
 |  |
Algemene informatie |
| BERENKOOG 29 | BEVERPLAZA BEDRIJVENTERREIN BERENKOOG 1822 BH ALKMAAR Te koop aangeboden 22 duurzame bedrijfsunits op bedrijventerrein Beverkoog. Eindelijk voor u als ondernemer de kans om u te vestigen in een eigen bedrijfspand! Prima bereikbaar. Het bouwplan omvat 22 bedrijfsunits vanaf 98 m² BVO tot 130 m² BVO v.v. overheaddeur + inloopdeur, trap en verdiepingsvloer, een raampartij in de boven gevel en één eigen parkeerplaats. Het betreft hier een herontwikkeling. Totaal 2 koptunits en 20 tussenunits. Locatie en bereikbaarheid De Beverkoog is een dynamisch bedrijventerrein in Alkmaar. Centraal gelegen tussen Alkmaar, Heerhugowaard en Broek op Langedijk. En sinds de noordelijke ontsluiting er is nog beter bereikbaar! Afmetingen 22 NIEUWBOUWUNITS UNIT 2 T/M 10 Maatvoering: ca. 4.35 m¹ breed x ca. 10.55 m¹ diep Begane grond: ca. 49 m² bvo Verdieping: ca. 49 m² bvo Totaal: ca. 98 m² bvo Vrije hoogte onder verdiepingsvloer: ca. 2.96 m¹ (unit 2 t/m 5) Vrije hoogte onder dak: ca. 2.75 m¹ (unit 2 t/m 5) Vrije hoogte onder verdiepingsvloer: ca. 3.24 m¹ (unit 6 t/m 10) Vrije hoogte onder dak: ca. 2.61 m¹ (unit 6 t/m 10) Overheaddeur hoogte (unit 2 t/m 5): ca. 2.70 m¹ Overheaddeur hoogte (unit 6 t/m 10): ca. 3.00 m¹ Overheaddeur breedte: ca. 3.00 m¹ Vloerdruk begane grond: 1.000 kg/m² Vloerdruk verdiepingsvloer (hout of beton):250 kg/m² KOOPSOM: € 165.000,- V.O.N. EXCL. BTW PER UNIT UNIT 11 Maatvoering: ca. 4.16 m¹ breed x ca. 10.55 m¹ diep Begane grond: ca. 49 m² bvo Verdieping: ca. 49 m² bvo Totaal: ca. 98 m² bvo Vrije hoogte onder verdiepingsvloer: ca. 3.24 m¹ Vrije hoogte onder dak: ca. 2.61 m¹ Overheaddeur hoogte: ca. 3.00 m¹ Overheaddeur breedte: ca. 3.00 m¹ Vloerdruk begane grond: 1.000 kg/m² Vloerdruk verdiepingsvloer (hout of beton): 250 kg/m² KOOPSOM: € 165.000,- V.O.N. EXCL. BTW PER UNIT UNIT 12 Maatvoering: ca. 4.16 m¹ breed x ca. 12.06 m¹ diep Begane grond: ca. 55 m² bvo Verdieping: ca. 55 m² bvo Totaal: ca. 110 m² bvo Vrije hoogte onder verdiepingsvloer: ca. 3.24 m¹ Vrije hoogte onder dak: ca. 2.61 m¹ Overheaddeur hoogte: ca. 3.00 m¹ Overheaddeur breedte: ca. 3.00 m¹ Vloerdruk begane grond: 1.000 kg/m² Vloerdruk verdiepingsvloer (hout of beton): 250 kg/m² KOOPSOM: € 185.100,- V.O.N. EXCL. BTW PER UNIT UNIT 13 T/M 21 Maatvoering: ca. 4.35 m¹ breed x ca. 12.06 m¹ diep Begane grond: ca. 55 m² bvo Verdieping: ca. 55 m² bvo Totaal: ca. 110 m² bvo Vrije hoogte onder verdiepingsvloer: ca. 3.24 m¹ (unit 13 t/m 17) Vrije hoogte tot onderkant dak: ca. 2.61 m¹ (unit 13 t/m 17) Vrije hoogte onder verdiepingsvloer: ca. 2.75 m¹ (unit 18 t/m 21) Vrije hoogte tot onderkant dak: ca. 2.96 m¹ (unit 18 t/m 21) Overheaddeur hoogte (unit 13 t/m 17): ca. 3.00 m¹ Overheaddeur hoogte (unit 18 t/m 21): ca. 2.70 m¹ Overheaddeur breedte: ca. 3.00 m¹ (unit 13 t/m 21) Vloerdruk begane grond: 1.000 kg/m² Vloerdruk verdiepingsvloer (hout of beton): 250 kg/m² KOOPSOM: € 185.100,- V.O.N. EXCL. BTW PER UNIT UNIT 1, KOPUNIT, 114 M² BVO Maatvoering: ca. 4.85 m¹ breed x ca. 10.55 m¹ diep Begane grond: ca. 57 m² bvo Verdieping: ca. 57 m² bvo Totaal: ca. 114 m² bvo Vrije hoogte onder verdiepingsvloer: ca. 2.75 m¹ Vrije hoogte tot onderkant dak: ca. 2.96 m¹ Overheaddeur hoogte: ca. 2.70 m¹ Overheaddeur breedte: ca. 3.00 m¹ Vloerdruk begane grond: 1.000 kg/m² Vloerdruk verdiepingsvloer (hout of beton): 250 kg/m² KOOPSOM: € 191.800,- V.O.N. EXCL. BTW UNIT 22, KOPUNIT, 130 M² BVO Maatvoering: ca. 4.86 m¹ breed x ca. 12.06 m¹ diep Begane grond: ca. 65 m² bvo Verdieping: ca. 65 m² bvo Totaal: ca. 130 m² bvo Vrije hoogte onder verdiepingsvloer: ca. 2.75 m¹ Vrije hoogte tot onderkant dak: ca. 2.96 m¹ Overheaddeur hoogte: ca. 2.70 m¹ Overheaddeur breedte: ca. 3.00 m¹ Vloerdruk begane grond: 1.000 kg/m² Vloerdruk verdiepingsvloer (hout of beton): 250 kg/m² KOOPSOM: € 218.700,- V.O.N. EXCL. BTW De units 1 en 22 zijn kopunits met extra ramen in de voorgevel, straatzijde. N.B. verdiepingsvloeren of in beton of in hout, afhankelijk van het bouwnummer Parkeermogelijkheden Per unit heeft u de beschikking over één parkeerplaats per unit. Voorzieningen - Overheaddeur - Separate inloopdeur - Onderheide, gevlinderde betonvloer - Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie - Afgedopt riool t.b.v. sanitair - Raampartij v.v. isolatieglas in boven gevel, de kopunits hebben een extra raampartij - Meterkast v.v. water en elektra - Mogelijkheid reclame uiting - Trap naar verdieping, verdiepingsvloer in beton of hout - Meterkast met 3x 25 Amp. Nutsvoorzieningen Meterkast t.b.v. eigen meters t.b.v. water en elektra. Het project is volledig gasloos. Bestemming Handel en Nijverheid, maximale milieu categorie 3.2 Planning Start bouw: maart 2024 Oplevering: Q4 2024 Koopsom De koopsommen zijn Vrij Op Naam (V.O.N.). U bespaart dus 10.4% overdrachtsbelasting op de koopsom. Het betreft hier appartementsrechten met een eigen VVE. De bijdrage aan de VVE bedraagt € P.M. per maand BNR Koopsom v.o.n. BVO Parkeer Status 1 € 191.800,- 114 m² 1 VERKOCHT 2 € 165.000,- 98 m² 1 VERKOCHT 3 € 165.000,- 98 m² 1 VERKOCHT 4 € 165.000,- 98 m² 1 VERKOCHT 5 € 165.000,- 98 m² 1 VERKOCHT 6 € 165.000,- 98 m² 1 OPTIE 7 € 165.000,- 98 m² 1 VERKOCHT 8 € 165.000,- 98 m² 1 OPTIE 9 € 165.000,- 98 m² 1 VERKOCHT 10 € 165.000,- 98 m² 1 VERKOCHT 11 € 165.000,- 98 m² 1 VERKOCHT 12 € 185.100,- 110 m² 1 VERKOCHT 13 € 185.100,- 110 m² 1 VERKOCHT 14 € 185.100,- 110 m² 1 VERKOCHT 15 € 185.100,- 110 m² 1 OPTIE 16 € 185.100,- 110 m² 1 VERKOCHT 17 € 185.100,- 110 m² 1 VERKOCHT 18 € 185.100,- 110 m² 1 VERKOCHT 19 € 185.100,- 110 m² 1 VERKOCHT 20 € 185.100,- 110 m² 1 VERKOCHT 21 € 185.100,- 110 m² 1 VERKOCHT 22 € 218.700,- 130 m² 1 VERKOCHT N.B. Prijzen onder voorbehoud - Elektrisch bedienbare overheaddeur Ca. € 995,- excl. btw - Extra leidingwerk € p.m.,- excl. btw Bijzonderheden Uiteraard heeft u de mogelijkheid om meerdere bouwnummers te koppelen tot een grotere unit, bijv. unit 5 + 6, elk 98 m² BVO, totaal dan 2x 98 m² BVO is 196 m² BVO. Financiering Voor een passende bedrijfshypotheek werken wij samen met Debt Finance, Pascal Hofstra, De Droogmakerij 52 B, 1851 LX Heiloo, tel: 072 – 202 92 81, email: info@debtfinance.nl Projectnotaris Actus Notarissen, W.M. Dudokweg 39, 1703 DA Heerhugowaard, mailadres: heerhugowaard@actusnotarissen.nl, telefoon 072 – 571 80 16. Zekerheidsstelling Bij verkoop: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10 % van de aankoopprijs. Model koopovereenkomst Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed, het betreft een koop/aannemingsovereenkomst met termijnbetaling. Voorwaarden Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Courtage René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij geen courtage schuldig. Inlichtingen René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. René Paul Dijkstra Weerwal 19 1441 AL Purmerend T: 0299-416.234 M: 06-51.91.20.76 E: info@renedijkstra.nl I: www.renedijkstra.nl |
Adres: | ||
Postcode: | ||
Plaats: | ||
Prijs: | ||
Soort bouw: | ||
Soort object: | ||
Bouwjaar: | ||
Metrage: | ||
Contactpersoon: |
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij - Weerwal 19 - 1441 AL - Purmerend - tel: 06-51912076 - fax: 0299-416234 - info@renedijkstra.nl - www.renedijkstra.nl |