Alkmaar - De Broedplaats, Boekelermeer te Alkmaar |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
Algemene informatie |
| DE BROEDPLAATS NIJENBURGERWEG ONG. | BOEKELERMEER ALKMAAR Te koop aangeboden deze fraaie, onder architectuur te bouwen geschakelde bedrijfsunits met eigen parkeerplaatsen op bedrijventerrein Boekermeer te Alkmaar. Eindelijk voor u als ondernemer de kans om u te vestigen in een NIEUW bedrijfspand! De bedrijfsunits zijn gesitueerd achter de stolpboerderij en hebben een minimalistische industriële uitstraling. Totaal 16 units, twee gebouwen van elk 8 units, opgebouwd uit staal, beton en glas. Duurzaam en onderhoudsarm! DE BROEDPLAATS: ideaal voor Creatieve en/of Ambachtelijke Bedrijven, Beroepen en Opleidingen Locatie en bereikbaarheid De kavel is gesitueerd in het groen hart van het bedrijventerrein Boekelermeer aan de Nijenburgerweg te Alkmaar. Deze kavel is uitstekend bereikbaar, ligt direct aan de A9 en via de brug over deze snelweg is Alkmaar/Heiloo bereikbaar. Dit betekent dat ook uw bedrijf voor u, uw relaties en medewerkers goed bereikbaar is. Met een ligging op nog geen 25 minuten rijden vanaf Amsterdam en een half uur vanaf luchthaven Schiphol een uitstekende vestigingslocatie. Afmetingen Totaal 16 units, vanaf 95,2 m² BVO per unit Bouwnummer 1 en 16 Begane grond: 47,6 m² bvo Verdieping: 47,6 m² bvo Totaal: 95,2 m² bvo Maatvoering: ca. 4.25 m¹ breed x ca. 11.20 m¹ diep Hoogte bovenkant dak: ca. 8.50 m¹ Hoogte onder verdieping: ca. 3.80 m¹ Overheaddeur hoogte: ca. 3.00 m¹ Overheaddeur breedte: ca. 2.60 m¹ Of naar keuze: Glaspui met inloopdeur ipv overheaddeur Units 1 en 16 zijn v.v. volledig glazen pui in de voorgevel (showroom-funtie) Bouwnummer 2 t/m 15 Begane grond: 47,6 m² bvo Verdieping: 47,6 m² bvo Totaal: 95,2 m² bvo Maatvoering: ca. 4.25 m¹ breed x 11.20 m¹ diep Hoogte bovenkant dak: ca. 8.50 m¹ Hoogte onder verdieping:ca. 3.80 m¹ Overheaddeur hoogte: ca. 3.00 m¹ Overheaddeur breedte: ca. 2.60 m¹ Of naar keuze: Glaspui met inloopdeur ipv overheaddeur Kavelgrootte: ca. 2.500 m² (mandelig) Bruto vloeroppervlakte: ca. 750 m² Uiteraard kunt u de units in De Broedplaats ook koppelen tot één groter geheel. Bijv. units 1 en 2 koppelen tot 1 grote unit, met een oppervlakte van totaal ca. 190 m² BVO. Parkeermogelijkheden Op eigen terrein. Er is minimaal 1 parkeerplaats beschikbaar per unit (graskeien). Unit 1, 8, 9 en 16 hebben elk 3 parkeerplaatsen. Voorzieningen - Royale overheaddeur of glas pui met inloopdeur - Separate inloopdeur - Onderheide, gevlinderde betonvloer - Trap naar verdieping - Betonnen verdiepingsvloer - Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie - Afgedopt riool t.b.v. sanitair - Raampartijen v.v. isolatieglas - Meterkast v.v. water en elektra - Mogelijkheid reclame uiting - Mogelijkheid zonnepanelen op het dak - Buiten kozijnen en deuren van aluminium - Unit scheidende wanden in beton. - Meterkast met 3x 25 Amp. Vloerdruk Begane grond: ca. 1.000 kg/m² Verdieping: ca. 250 kg/m² V.V.E. Er zal een V.V.E. worden opgericht t.b.v. o.a. de opstalverzekering en mandelig buitenterrein. Bijdrage V.V.E.: p.m. per maand Nutsvoorzieningen Eigen meters t.b.v. water en elektra. Bestemming Handel en Nijverheid alsmede zakelijke dienstverlening. Start bouw Als 70% van de units definitief verkocht is. Oplevering Planning Q3 2024 Koopsom Vanaf € 179.995,- v.o.n. excl. btw. Het betreft hier appartementsrechten met een VVE. De bijdrage aan de VVE bedraagt € P.M. per maand KOP UNIT Koopsom v.o.n. BVO Parkeerpl. Status 8 € 209.995,- 95,2 m² 3 VERKOCHT 9 € 209.995,- 95,2 m² 3 VERKOCHT UNIT Koopsom v.o.n. BVO Parkeerpl. Status 2 € 189.995,- 95,2 m² 1 VERKOCHT 3 € 179.995,- 95,2 m² 1 VERKOCHT 4 € 189.995,- 95,2 m² 1 VERKOCHT 5 € 179.995,- 95,2 m² 1 OPTIE 6 € 189.995,- 95,2 m² 1 VERKOCHT 7 € 179.995,- 95,2 m² 1 VERKOCHT 10 € 179.995,- 95,2 m² 1 VERKOCHT 11 € 189.995,- 95,2 m² 1 VERKOCHT 12 € 179.995,- 95,2 m² 1 VERKOCHT 13 € 189.995,- 95,2 m² 1 VERKOCHT 14 € 179.995,- 95,2 m² 1 VERKOCHT 15 € 189.995,- 95,2 m² 1 VERKOCHT KOP UNIT Koopsom v.o.n. BVO Parkeerpl. Status met glazen gevel 1 € 234.995,- 95,2 m² 3 VERKOCHT 16 € 234.995,- 95,2 m² 3 VERKOCHT Optiepakketten N.B. Prijzen onder voorbehoud - Elektrisch bedienbare overheaddeur € ??,- excl. btw - Voorbereiding pantry € ??,- excl. btw - Voorbereiding vloerverwarming € ??,- excl. btw (d.m.v. warmtepomp en zonnepanelen) Kadastrale aanduiding thans Gemeente Alkmaar, sectie F, nummer 9298, ca. 2.531 m². (nog te splitsen). Bijzonderheid De bedrijfsunits van € 179.995,- V.O.N. excl. BTW hebben geen achtergevel van glas en glas in dakvlak. Financiering Voor een passende bedrijfshypotheek werken wij samen met Debt Finance, Pascal Hofstra, De Droogmakerij 52 B, 1851 LX te Heiloo, tel: 072 – 202 92 81, email: info@debtfinance.nl Projectnotaris Actus Notarissen, Martine Middendorp, Keesomstraat 6, 1821 BS Alkmaar, tel: 072 – 502 44 55, email: m.middendorp@actusnotarissen.nl Zekerheidsstelling Bij verkoop: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10 % van de aankoopprijs. Model koopovereenkomst Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed, het betreft een koop/aannemingsovereenkomst met termijnbetaling. Voorwaarden Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Courtage René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. geen courtage schuldig. Inlichtingen René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V. René Paul Dijkstra Weerwal 19 1441 AL Purmerend T: 0299-416.234 M: 06-51.91.20.76 E: info@renedijkstra.nl I: www.renedijkstra.nl |
Adres: | ||
Postcode: | ||
Plaats: | ||
Prijs: | ||
Soort bouw: | ||
Soort object: | ||
Bouwjaar: | ||
Metrage: | ||
Contactpersoon: |
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij - Weerwal 19 - 1441 AL - Purmerend - tel: 06-51912076 - fax: 0299-416234 - info@renedijkstra.nl - www.renedijkstra.nl |