Purmerend - Polderweg 25

Algemene informatie

POLDERWEG 25
BAANSTEE NOORD
1446 AA PURMEREND

Te koop aangeboden deze hoogwaardige, duurzame bedrijfsruimte bestaande uit showroom, werkplaats, verdieping met kantine, kantoor alsmede buitenterrein. Recent bouwjaar 2019, in werkelijk sublieme staat met 8 eigen parkeerplaatsen.

Locatie en bereikbaarheid
De Polderweg is gesitueerd op recent ontwikkelde bedrijventerrein Baanstee noord. Door verdubbeling aantal rijstroken N244 ideaal bereikbaar. Zowel van als naar o.a. snelweg A7 en richting Edam/Volendam. Directe buren zijn o.a. Broekhuis VW/Audi, Louwman Toyota, Caravan Centrum Waterland, Carwash4all, alsmede De Sligro en Groenhart.

Maatvoering
Begane grond: ca. 410 m² BVO
Verdieping: ca. 105 m² BVO
Totaal: ca. 515 m² BVO

Bebouwd oppervlak: ca. 20.00 m¹ x 20.05 m¹
Buitenterrein: ca. 150 m²
Hoogte showroompui: ca. 3.20 m¹
Hoogte bovenkant dak: ca. 8.00 m¹

Opleverniveau
- 2x royale overheaddeur, elektrisch bedienbaar,
maatvoering 4.00 m breed en 4.50 m hoog.
- separate inloopdeur naar showroom met ca. 20 m¹
showroom pui
- afgewerkte betonvloer v.v. coating
- uitstekende isolatie
- meterkast (uitgebreid)
- infraroodverwarming alsmede airco’s
- diverse krachtstroomaansluitingen
- 3x 4-kolomsbrug
- verdiepingsvloer
- houten trap naar verdieping
- toilet begane grond en verdieping
- RVS wasbak werkplaats
- gevelkozijn verdieping v.v. isolatieglas,
draai-/kiepuitvoering.
- buitenterrein v.v. verharding d.m.v. betonklinkers +
hekwerk

Parkeermogelijkheden
U heeft de beschikking over 8 parkeerplaatsen.

Vloerbelasting
De vloerbelasting van de begane grond bedraagt ca. 1500 kg/m². Voor de verdieping is dit 250 kg/m²

Bestemming
Handel & Nijverheid.

Bouwjaar
2019

Nutsvoorzieningen
Eigen meters t.b.v. water, elektra.

Bijdrage V.V.E.
Deze bijdrage bedraagt € p.m.,- excl. BTW per maand.

Bijzonderheden
De bestaande verdiepingsvloer kan worden uitgebreid.

Aanvaarding
In overleg.

Kadastrale info
- Polderweg 25, gemeente Purmerend, sectie I, nummer
1348-A, appartementsindex 16
- 8 eigen parkeerplaatsen kadastraal aangeduid A-26
t/m 33 alsmede omheind buitenterrein,
kadastraal aangeduid A-77.

Vraagprijs
€ 749.000,- k.k. excl. BTW.

Indeling
- Showroom v.v. vloercoating met receptiebalie,
meterkast, sanitair, deur naar werkplaats.
- Vrije hoogte werkplaats ca. 7.70 m¹. Deze is v.v. 2
grote, hoge, elektrisch bedienbare
overheaddeuren.
- Werkplaats is v.v. vloeistofdichte betonvloer
- Verwarming d.m.v. infrarood
- Led verlichting, energiezuinig
- Houten trap naar verdieping welke bestaat uit;
overloop, sanitair, dagverblijf/kantine, kantoor,
ruimte t.b.v. wegzet, v.v. wasmachineaansluiting
alsmede kleine entresol.

Bouwaard
Staalconstructie, prefab betonnen borstwering, geïsoleerde gevelsandwichpanelen, stalen dak (geïsoleerd)

Zekerheidsstelling
Bij verkoop: De borgstelling bedraagt 3 maanden huur(en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.
NB: oplevering in casco staat met 3x 4 koloms autobrug tenzij kandidaat-koper Polderweg 25 tevens als autobedrijf wil overnemen.

Model huurovereenkomst
Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed.

Voorwaarden
Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij en de
verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Courtage
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij treedt op voor de
verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij geen courtage schuldig.

Inlichtingen
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij
René Paul Dijkstra
Weerwal 19
1441 AL Purmerend
T: 0299-416.234
F: 0299-416.975
M: 06-51.91.20.76
E: info@renedijkstra.nl
I: www.renedijkstra.nl

Adres:

Polderweg 25

Postcode:

1446 AA

Plaats:

Purmerend

Prijs:

verkocht

Soort bouw:

Bestaand

Soort object:

Bedrijfsruimte

Bouwjaar:

2019

Metrage:

515 m²

Contactpersoon:

dhr. René Dijkstra

René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij - Weerwal 19 - 1441 AL - Purmerend - tel: 06-51912076 - fax: 0299-416234 - info@renedijkstra.nl - www.renedijkstra.nl