PURMEREND - Boeierstraat 44

Algemene informatie

BOEIERSTRAAT 44
1443 EN PURMEREND


Kenmerken

Object
Te huur aangeboden wegens verhuizing van het Horizoncollege naar nieuwbouw deze gehele verdieping van ca. 527 m² bvo. Het betreft de bovenste verdieping van een gezondheidscentrum in de wijk Wheermolen boven een zogenaamde HOED, Huisartsen Onder Een Dak met als goede buren: een apotheek en huisartsenpraktijk. Ideale combi voor zorginstellingen, klinieken e.d.

Locatie en bereikbaarheid
De Boeierstraat is ideaal gelegen naast het NS station Overwhere, in een ruim opgezette woonwijk met veel groen, prima parkeergelegenheid en winkelcentrum Makado op 150 m. afstand. Bereikbaarheid is uitstekend te noemen.

Afmetingen
Bovenste verdieping: ca. 527 m² BVO
Zowel bereikbaar met trap als lift.

Parkeermogelijkheden
Er is voldoende openbare parkeerruimte in de directe omgeving beschikbaar.

Bouwjaar
2008.

Bestemming
Zorg c.q. kantoren

Nutsvoorzieningen
Eigen meters t.b.v. gas, water, elektra.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot servicekosten € 15,- per m² per jaar excl. btw.
Omvat o.a.:
- telefoonabonnement lift
- elektra algemeen
- water algemeen
- cv/combi (servicecontract)
- onderhoud brandbeveiligingsinstallatie
- onderhoud deuren
- luchtinstallatie (servicecontract)
- verlichting trappenhuis
- waterschapslasten
- liftinstallatie (serviceabonnement)
- liftinstallatie ( onderhoud)
- blusmiddelen
- ventilatiesystemen
- raambewassing buitenzijde
- abonnement brandmeldinstallatie
- klein onderhoud t.l.v. huurder
- onderhoud specifiek t.b.v. huurder
- 5% adminstratiekosten.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijs
€ 6.666,66 per maand vrij van BTW.

Voorzieningen
- lift
- trappenhuis
- noodtrappenhuis
- luchtbehandeling
- sanitair D/H
- miva toilet
- uitgebreide pantry
- systeemplafond
- verlichtingsarmaturen
- zonwering oostzijde
- vloerbedekking
- alarminstallatie
- draai-/kiepramen
- cv radiatoren
- diverse wateraansluitingen
- vloerbedekking

Bijzonderheid
Ideaal voor gezondheidsklinieken zoals:
- fysiotherapie
- tandarts
- acupuncturist
- oogklinieken
- dermatologieklinieken
- yoga
- psychologen etc. etc.
Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling
Bij verhuur: De borgstelling bedraagt 3 maanden huur(en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model huurovereenkomst
Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed.

Voorwaarden
Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij en de
verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Courtage
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij geen courtage schuldig.

Inlichtingen
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij
René Paul Dijkstra
Weerwal 19
1441 AL Purmerend
T: 0299-416.234
F: 0299-416.975
M: 06-51.91.20.76
E: info@renedijkstra.nl
I: www.renedijkstra.nl






Adres:

Boeierstraat 44

Postcode:

1443EN

Plaats:

PURMEREND

Prijs:

€ 6.666,66 pmnd

Soort bouw:

Bestaand

Soort object:

Kantoorruimte

Bouwjaar:

2008

Metrage:

527 m²

Contactpersoon:

dhr. René Dijkstra

René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij - Weerwal 19 - 1441 AL - Purmerend - tel: 06-51912076 - fax: 0299-416234 - info@renedijkstra.nl - www.renedijkstra.nl