ALMERE - Damsluisweg 48-50

€ 875.000,- k.k.

Bijzonderheden:

Alarminstallatie

Algemene informatie

DAMSLUISWEG 48-50
1332 ED ALMERE


Te koop aangeboden deze uitstekend onderhouden bedrijfsruimte met royale hoogte (6,5 m¹), zware onderheide betonvloer, 5 overheaddeuren, afsluitbaar buitenterrein, entresol en kantoorruimte op de begane grond.
Gesitueerd op 2359 m² eigen grond. Het buitenterrein is verhard d.m.v. klinkers.

Locatie en Bereikbaarheid
Bedrijventerrein ‘De Vaart’ in Almere Buiten.

Ten noorden van Almere Buiten, buiten woongebieden in een parkachtige omgeving bevindt zich het bedrijventerrein ‘De Vaart’ waar circa 1.486.000 m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven. De kavelgroottes variëren van circa 1.500 m² tot circa 40.000 m² en zijn zeer goed bereikbaar per de auto, alsmede per openbaar vervoer.

Het bedrijventerrein is bij uitstek geschikt voor groothandels en grootschalige productiebedrijven tot en met milieucategorie IV.

Gerenommeerde bedrijven zoals Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel B.V.en HG International hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit bedrijventerrein.


Het bedrijventerrein ‘De Vaart’ heeft via de stadsautowegen S101/S106, afritnummer 3 en 8 en via S104, afritnummer 6, een directe verbinding met de rijksweg A6.
Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Er bevinden zich aangrenzend diverse busstations met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Buiten, alsmede naar het centraal station Almere Stad

Oppervlakte
Bedrijfsruimte : ca. 1000 m² BVO, alsmede entresol van ca. 200 m² BVO
Kantoorruimte : ca. 540 m² BVO,
verdeeld over 3 bouwlagen.

Hoogte Inpandig: 6,5 m¹

Vloerbelasting
1.500 kg/m² voor de bedrijfshal

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bouwjaar
ca. 2001

Voorzieningen
- 5 overheaddeuren
- krachtstroom
- 3 heaters voor bedrijfsruimte
- lichtstraten in het dak
- TL-verlichting
- 2 loopdeuren
- vrije hoogte van ca. 6,5 m¹ voor de
bedrijfsruimte
- 2 c.v. ketels
- vlaggenmasten
- stellingen
- alarminstallatie
- vaatwasser, koelkast
- brandblussers
- receptiebalie


De kantoorruimte bestaat uit één vertrek en is voorzien van:
- systeemplafond met geïntegreerde
armaturen
- vloerbedekking
- verwarming
- glasvezel t.b.v. snel internet!!

Kadastrale info
Gemeente: Almere
Sectie : M
Nummer : 2009
Groot : 23 are,59 ca (2359 m² eigen grond)

Vraagprijs
€ 875.000,- k.k. vrij van BTW

Huurprijs
€ 6.875,- excl. BTW per maand

Nutsvoorzieningen
Eigen meters t.b.v. gas, water, elektra en KPN.
Nb Eigen PENhuisje met minimaal 3 x80 Amp.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheid
-Vanaf gereed komen nieuwbouw 2001 is dit object altijd verhuurd geweest aan de huidige huurder Lapis.
- Dakbedekking is in 2012 vernieuwd.
- C.V. ketels van ca. 2014.
- Uitstekend onderhouden!
- Huur is bespreekbaar.

Zekerheidsstelling
Bij verkoop: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopprijs.

Model koopovereenkomst
Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed.

Voorwaarden
Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij en de
verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet
uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Courtage
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij geen courtage schuldig.

Inlichtingen
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij
René Paul Dijkstra
Weerwal 19
1441 AL Purmerend
T: 0299-416.234
F: 0299-416.975
M: 06-51.91.20.76
E: info@renedijkstra.nl
I: www.renedijkstra.nl

Adres:

Damsluisweg 48-50

Postcode:

1332ED

Plaats:

ALMERE

Prijs:

verkocht

Soort bouw:

Bestaand

Soort object:

Bedrijfsruimte

Bouwjaar:

2001

Metrage:

1700 m²

Contactpersoon:

dhr. René Dijkstra

René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij - Weerwal 19 - 1441 AL - Purmerend - tel: 06-51912076 - fax: 0299-416234 - info@renedijkstra.nl - www.renedijkstra.nl